房地产行业负债率，房地产和金融都属于高负债率行业，哪个更容易破产？

我们知道，对于一家公司来说，负债越低越好，但在某些行业，却不是一回事。比如我们熟悉的房地产、金融、制造、科技等行业，都是负债比较高的行业。

但负债不高是坏事，有些是行业的本质。

比如金融行业，一般用银行和保险公司，主要是收入代管，所以可以认为是借来的钱，负债率很高，一般在90%左右；房地产相对较低，但前期投入大，很难回款和扭亏为盈。行业的制造成本相对较小，负债率没有那么大；科技公司，刚开始的时候基本都是负债，甚至亏损，所以风险最大。

对于破产来说，还是不容易。目前a股上市公司有4000多家，真正破产的只有一小部分。当然，不上市就不说了。你暂时不能买它的股票。

事实上，虽然金融业整体负债最高，但如果杠杆运用得好，会带来巨大的回报。因此，它有两种失败的可能性。第一种是储户集体取钱，没有存款自然会倒闭；二是投资会遭受较大损失，资不抵债也会导致破产或重组。其他的基本不可能。

对于房地产来说，需要各种周转。目前整个行业都很难把钱拿回来。它本质上不同于金融。稍不注意，就会违约。况且没有雄厚的资本储备。如果某个环节出了问题，违约了，就会产生连锁效应，风险很大，比如最近闹得沸沸扬扬的华夏幸福。

对于科技行业来说，倒闭也很容易，但损失不会太大。一般破产都是小公司没有核心技术或者运营管理能力，而大公司有完整的管理体系和核心技术，相对风险小很多！

制造业倒闭就更难了。一般是出现或者卖不出去，或者有质量问题。只有营业额大幅下降才会破产，没有上市的就不说了。

因此，要说破产。一旦上市到一定规模，就不容易了。如果非要说的话，房地产的护城河没有那么坚固！

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