房地产行业负债率,房地产和金融都属于高负债率行业,哪个更容易破产?

来源:思裕股票网 作者:佚名 浏览量:198

我们知道,对于一家公司来说,负债越低越好,但在某些行业,却不是一回事。比如我们熟悉的房地产、金融、制造、科技等行业,都是负债比较高的行业。

但负债不高是坏事,有些是行业的本质。

比如金融行业,一般用银行和保险公司,主要是收入代管,所以可以认为是借来的钱,负债率很高,一般在90%左右;房地产相对较低,但前期投入大,很难回款和扭亏为盈。行业的制造成本相对较小,负债率没有那么大;科技公司,刚开始的时候基本都是负债,甚至亏损,所以风险最大。

对于破产来说,还是不容易。目前a股上市公司有4000多家,真正破产的只有一小部分。当然,不上市就不说了。你暂时不能买它的股票。

事实上,虽然金融业整体负债最高,但如果杠杆运用得好,会带来巨大的回报。因此,它有两种失败的可能性。第一种是储户集体取钱,没有存款自然会倒闭;二是投资会遭受较大损失,资不抵债也会导致破产或重组。其他的基本不可能。

对于房地产来说,需要各种周转。目前整个行业都很难把钱拿回来。它本质上不同于金融。稍不注意,就会违约。况且没有雄厚的资本储备。如果某个环节出了问题,违约了,就会产生连锁效应,风险很大,比如最近闹得沸沸扬扬的华夏幸福。

对于科技行业来说,倒闭也很容易,但损失不会太大。一般破产都是小公司没有核心技术或者运营管理能力,而大公司有完整的管理体系和核心技术,相对风险小很多!

制造业倒闭就更难了。一般是出现或者卖不出去,或者有质量问题。只有营业额大幅下降才会破产,没有上市的就不说了。

因此,要说破产。一旦上市到一定规模,就不容易了。如果非要说的话,房地产的护城河没有那么坚固!

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